風水，是研究大自然生旺之氣的流動，而好的風水，則是在屋宅內收納、運用這些生旺之氣。所以，真正的財位，指的是這些屋內能運用這些生旺之氣的地方，而非進門45度角。而所謂水火煞、開門見灶，這些與風水原理無關的說法，則是毫無理論依據，根本不足採信。
下面，我來介紹會影響住家風水的三大重要條件，只要透徹理解這三點，很多迷思不但可迎刃而解，你也才能挑選出真正旺財、旺事業、旺家庭的風水好宅。
好風水的條件（一）：明堂
明堂，是屋前的空地，可以讓大自然的氣，在此穩定下來，才能讓屋宅收納好的氣；若屋外的氣無法穩定聚集，順利收納至屋內的主要空間(通常是客廳)，這種房子，也不用談風水了。
因此，挑選房子的重點，不是只看屋內，外部環境其實更重要。現代都市的社區大樓，大廳、梯廳、樓道才是影響住家風水的第一道關卡。
圖一：明堂太小的房子
以上三間房子，它們的明堂都不夠大，就沒有聚氣、納氣、養氣的地方，先天條件並不好。最左邊澳洲的房子進門直上樓梯，我們用羅盤測就知道，氣隨著樓梯上去迅速減弱。氣如果穩定，在同一條直線測過去是同樣度數。若不穩，度數就不一樣。
中間上海的房子是我實地勘察的案例，樓道非常狹小，右轉直上樓梯。這種氣會散，我從上到下、平行的、垂直的，用羅盤測出來的度數完全不一樣。至於最右邊的房子，門口停滿電瓶車，會影響氣的運行，電瓶車進進出出也會攪亂氣的流動。
因此，明堂一定要夠大，才能夠聚氣、養氣。大廳非常重要，讓氣在明堂聚集、穩定，再送上樓。送上樓後，樓道至少要有兩公尺寬，不可蜿蜒曲折，也不可過度狹長，否則氣也會減弱。如果我們拿羅盤在狹長通道的頭尾逐點去測，會發現度數逐漸改變。這就很像準備了一桌好菜，但就是吃不下，再好的菜色都沒用
邊間多鬼故事的原因：空亡
坊間有很多關於飯店長廊盡頭邊間的鬼故事，像入住時聽到鬼魂對話或手機螢幕莫名開關，從風水角度來看，不是全無道理的。這不是說一定就有阿飄，而是如果住在飯店最裡面的邊間，房間的氣已經很弱，我甚至測過「空亡」，代表完全沒有氣。一個房子納氣不足，甚至是空亡的話，即使看似明亮，進去仍然會覺得陰森森、給人壓抑感，一旦出現什麼風吹草動，住客很容易就聯想到靈異事件。
「空亡」有好、有壞。房子長期空置，很容易顯示空亡。但神佛所居之處也是空亡，像如果你每天在某房間點香念經，那裡也是空亡。我還測過一個房子，裡面放了個發光十字架，我靠近十字架測量也是空亡。所以，空亡有很多訊號，不一定都是壞事。
好風水的條件（二）：陽臺
現代房子的空間越來越有限，陽臺常常是被犧牲的一個空間，像是前後陽台變成單陽台、甚至是沒有陽台，或是陽臺的氣要經過廚房、浴室才進到客廳，這些都是不好的。因為陽臺是很重要的納氣口，必須保留寬廣、通暢的納氣空間，用來聚氣、養氣，才能有效改善住家風水。
圖二：屏風與穿堂煞
讓好的氣在家裡面流通，這觀念簡單明瞭，但大部分人都似懂非懂。比方說，你問十個人，上圖兩間房子，哪一間的風水比較好？左邊房子有屏風，右邊房子則是「穿堂煞」，十個人當中會有八個說左邊房子的風水比較好。
但事實上，根本沒有「穿堂煞」這回事，古書中從沒有人這樣寫過，不知是誰發明的。為什麼？因為氣進來，它就是需要一個穩定的納氣、養氣空間，如果立了屏風，就等同把氣擋住，這難道不是多此一舉嗎？左邊是香港的房子，光只是屏風前、屏風後，才差兩步距離，我拿羅盤去測，度數就差15度以上。客戶找我去看，我就跟他說這房子不要買。
右邊房子其實是我以前的家，因為玄空盤，房子前後都是吉星、旺氣，布置重點只要讓氣流通，客廳也要足夠寬廣，前後的旺氣相通，這樣就可以讓房子旺起來。我拿羅盤從頭到尾去測，度數全部都一樣，這是非常難得的。
好風水的條件（三）：門窗
有些人說門窗過多、過大不好，會導致氣散掉，真的是這樣嗎？其實門窗是納氣口，好壞不是看門窗的大小多寡，而是門窗開的位置是好是壞。如果是好的位置，好的氣從外面源源不絕進來，門窗當然是越大、越多，越能收納更多的吉氣。
圖三：玄空盤
圖三是顯示方位好壞的玄空盤，具體原理可以參考我其他文章，這裡不細說。總之，以這個玄空盤為例，如果房子的門窗開在1或8，在坎卦和艮卦，盡量打開和通風一定是最好，怎麼會有過多或過大的疑慮呢？如果兩面窗的位置剛好在2和7，即坤卦位置，窗戶就不能開。所以，哪裡是財位？正確觀念是遇到1、6、8、9的卦位才是財位。
房間一定要寬廣、也不要堆積雜物，否則會沒有聚氣、養氣的空間，太小的房間就不必談風水。像是廁所，不少人很糾結廁所該怎麼擺、馬桶要如何避開鏡子等，這些問題其實都不重要，因為廁所太小，無法聚氣、養氣。連氣都沒有，方位再好也沒有用、再壞也起不了作用。
常見風水誤區：中宮造廁、高樓層風水不好？
很多人說不可「中宮造廁」，他們意思是房子中間不能有廁所。然而，台灣中南部有很多透天都是廁所在中間，設在樓梯下，是否代表這種房子絕對不能買？這當然是誤解。
傳統上忌「中宮造廁」，只是怕污穢之氣，但現代廁所不是茅坑，只要保持乾淨就好了，廁所擺在哪裡並非重點，故挑選房子時候，買配備對外窗的廁所會是更好的選擇。
更何況，真正的「中宮造廁」其實是指客廳中間孤伶伶立著一間廁所。我確實也看過有間房子，主打藝術品味美宅。屋主想法很獨特，他把廁所與浴缸開放式置放在客廳正中間，可能想要邊泡澡邊欣賞窗外美景，連隔間都沒有。但即使想法如此前衛，只要你有辦法時刻保持整潔、乾燥，多利用抽風機或除濕機等現代家電輔助，對風水的影響其實也是有限的。
另外，現代房子越蓋越高，有些人擔心高樓層房子吸不到氣，會影響風水。我自己實際測過，確實20層樓以上的話，氣會慢慢不穩定，如果加上周邊風大，影響更為顯著。香港有些房子高達50層、60層，氣不穩定現象會更加顯著。也就是說，即使屋主花了很多工夫找到好的坐向和方位，但房子樓層太高，也只是在做無用功，因為吸納不到好的氣。
然而，以上只是「現象」，造成「現象」的原因是什麼呢？真的只是因為樓層太高嗎？其實也不完全如此。這時就要回到「龍砂穴水向」的基本風水觀念。
為何要有「穴」和「護砂」？其根本目的，是要用兩邊的護砂，把氣護衛、蓄氣在某處，如此氣才會穩定。所以高到50層、60層，兩邊不容易有相同條件的大樓護衛住，才是吸不到氣的主因。假設有辦法多蓋兩棟相同條件的大樓立在兩邊，情況就會好很多。
換言之，問題關鍵是護衛與蓄氣，讓氣匯集過來，樓層高低並非決定性因素。比方說，即使高只有10層，但四周一片空曠的話，風水上仍然會被稱為「孤峰獨聳」，即有氣不穩定的問題。
風水要配合八字？
拿風水補八字，也是很常見的風水誤區。從原理上講，古書從來沒有說過八字跟風水有關係，也沒提過風水可以補八字。所以很多江湖術士會胡說八道，說你的八字缺火，所以你要找面向南方的房子。事實上，風水的火和八字的火是兩回事，來源不一樣，不能混為一談。風水中的五行，來源是《河圖》、《洛書》加上八卦，而八字中的五行跟八卦沒有任何關係，甚至跟《易經》也沒有關係，此火非彼火，本不相通。更何況，風水中的五行，是不可能補八字的五行的。
再者，八字也沒有缺什麼就要補的問題。我們以前看武俠小說，真正的高手都是專精一派武功，甚至只把一招練到極致的，像是洪七公的「降龍十八掌」、風清揚的「獨孤九劍」，武功理念都是強調「以簡馭繁」，甚至「無招勝有招」，破盡天下武功。相反，那些東學一點、西學一些的，往往只是些雜學無益的跑龍套角色而已。八字觀念也是如此，「清純」才是最重要的，如果一個八字裡面五行都有，反而才是爛八字。
挑選房子的小技巧
總結以上重點，我歸納些挑選房子的小技巧供大家參考。第一，不要做屏風擋氣，不需要設玄關。除非玄關夠大，最少兩公尺乘兩公尺以上，否則只會阻礙納氣而已。因此，如果大門口是不好的卦位，才會建議設玄關，改變動線，讓人改從好的卦位進門。
圖四：狹長走道示意圖
第二，走道狹長會導致氣不穩，應該要避免買這樣的房子。如果整個社區全都是這種房子，這社區恐怕會雞犬不寧。我在某個靠海的社區就看過這種，雖然有無敵海景，但那社區管委會到現在五年了，每年都在吵吵鬧鬧。
圖五：屋內廊道示意圖
屋內很多時候也會有廊道，買房時候我們叫它「虛坪」，因為難以實際使用，通常就是像上圖這種多個房間共用的廊道。這種房子不是說不能買，只能說廊道處的氣比較不穩，必須靠房間裡面的對外窗納氣補回來。當然，廊道越深處的房間，它的氣會越弱，就越需要看對外窗的納氣。
第三，任何狹小的地方切忌再有鏡子，像是狹長走道、入門處，因為鏡子會反氣，會導致氣已經不穩的地方更加紊亂，短短距離都會測到差距非常大的度數。但如果是夠大的空間，鏡子就不會有負面影響。
第四，房子必須保持整潔。風水再好，如果買了東西就胡亂堆疊，整個房子堆滿東西，氣被阻擋，也是枉然。
總而言之，住家風水好壞，歸根結底在於「氣」的聚散與流通。透過確保明堂寬敞、陽臺通暢、門窗開在合適方位納氣，以及避免狹長走道、多餘的屏風和堆積雜物，已經能夠有效提升住家的風水品質。當掌握了上述中心思想，自然就能破解諸如「穿堂煞」和「中宮造廁」等迷思。在挑選房子時候，應以實際測量為依歸，重視氣的穩定性與流動性，而非迷信八字補運或民間禁忌傳說。只要遵循以上原則，無論是財運、事業和家庭和睦，都能因良好的風水而更加順遂。
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